झोपडपट्टी पुनर्वसन योजनेतील प्रकल्पात आर्थिक गैरव्यवहाराचा आरोप
मुंबई प्रतिनिधी
वांद्रे पूर्व येथील झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाच्या (एसआरए) अंतर्गत उभारण्यात आलेल्या ‘विशाल आशियाना’ गृहप्रकल्पात तब्बल १९ फ्लॅट्सची परस्पर विक्री करून ११ कोटी ५१ लाख रुपयांची फसवणूक केल्याचा धक्कादायक प्रकार उघडकीस आला आहे. या प्रकरणी प्रकल्पाचे विकसक वामन रामचंद्र माडये यांच्याविरोधात निर्मलनगर पोलिस ठाण्यात गुन्हा दाखल करण्यात आला असून आर्थिक गुन्हे शाखेकडून पुढील तपास सुरू आहे.
सेठीया इन्फास्ट्रक्चर प्रायव्हेट लिमिटेडचे संचालक बसंतराज सेठीया (वय ६१) यांनी आर्थिक गुन्हे शाखेकडे दिलेल्या तक्रारीनंतर शुक्रवारी हा गुन्हा नोंदविण्यात आला. या प्रकरणामुळे एसआरए प्रकल्पांतील व्यवहारांच्या पारदर्शकतेवर पुन्हा प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले आहे.
संयुक्त विकास करारानंतर प्रकल्पाला गती
मिळालेल्या माहितीनुसार, वांद्रे पूर्वेतील निर्मलनगर परिसरात उभारण्यात आलेला ‘विशाल आशियाना’ हा प्रकल्प राजहंस बिल्डर्स अँड डेव्हलपर्समार्फत विकसित करण्यात येत होता. २९ ऑक्टोबर २०१० रोजी वामन माडये आणि सेठीया इन्फास्ट्रक्चर प्रा. लि. यांच्यात संयुक्त विकासासाठी सामंजस्य करार (एमओयू) करण्यात आला होता.
या करारानुसार प्रकल्पातील विक्रीयोग्य क्षेत्रफळामध्ये ३० टक्के हिस्सा माडये यांचा, तर ७० टक्के हिस्सा सेठीया इन्फास्ट्रक्चरचा निश्चित करण्यात आला होता. तसेच प्रकल्पातील फ्लॅट्सच्या विक्रीचे संपूर्ण अधिकार सेठीया इन्फास्ट्रक्चरकडे सोपविण्यात आले होते.
करारामध्ये संबंधित मालमत्तांवर कोणत्याही तृतीय पक्षाचा हक्क नसल्याचे स्पष्ट नमूद करण्यात आले होते. त्यामुळे प्रकल्पातील व्यवहार कायदेशीरदृष्ट्या सुरक्षित असल्याचा विश्वास गुंतवणूकदारांना देण्यात आला होता.
‘स्वराज असोसिएट्स’मध्ये भागीदारी
यानंतर ६ जानेवारी २०११ रोजी ‘स्वराज असोसिएट्स’ या भागीदारी संस्थेमध्ये सेठीया इन्फास्ट्रक्चरला अधिकृत भागीदार म्हणून समाविष्ट करण्यात आले. या कराराअंतर्गत बसंतराज सेठीया यांची व्यवस्थापकीय भागीदार म्हणून नियुक्ती करण्यात आली होती. प्रकल्पासंदर्भातील आर्थिक आणि प्रशासकीय व्यवहार करण्याचे सर्व अधिकार त्यांना देण्यात आले होते.
दरम्यान, २०१८ मध्ये बसंतराज सेठीया यांच्यावर तोंडाच्या कर्करोगाची शस्त्रक्रिया करण्यात आली होती. उपचार आणि प्रकृती अस्वास्थ्यामुळे काही काळ ते प्रकल्पाच्या कामकाजापासून दूर होते. मात्र उपचारानंतर त्यांनी पुन्हा प्रकल्पाची जबाबदारी स्वीकारल्यानंतर मोठा गैरव्यवहार समोर आल्याचा दावा तक्रारीत करण्यात आला आहे.
१९ फ्लॅट्सची परस्पर विक्री केल्याचा आरोप
तक्रारीनुसार, प्रकल्पातील १९ फ्लॅट्सची परस्पर विक्री करण्यात आली. काही फ्लॅट्स एकापेक्षा अधिक व्यक्तींना विकल्याचेही प्राथमिक तपासात समोर आल्याची माहिती सूत्रांनी दिली. या व्यवहारांमुळे सेठीया इन्फास्ट्रक्चरला सुमारे ११.५१ कोटी रुपयांचे आर्थिक नुकसान झाल्याचा आरोप करण्यात आला आहे.
फसवणुकीचा प्रकार उघड झाल्यानंतर आर्थिक गुन्हे शाखेने प्राथमिक चौकशी केली. त्यानंतर निर्मलनगर पोलिस ठाण्यात भारतीय न्याय संहितेतील फसवणूक, विश्वासघात आणि बनावट कागदपत्रांच्या कलमान्वये गुन्हा दाखल करण्यात आला आहे.
आर्थिक व्यवहारांची चौकशी सुरू
या प्रकरणात संबंधित फ्लॅट्सचे व्यवहार, नोंदणी कागदपत्रे, बँक व्यवहार तसेच भागीदारी करारांची तपासणी केली जात आहे. काही व्यवहारांमध्ये बनावट माहितीचा वापर झाला का, याचाही तपास पोलिसांकडून केला जात आहे.
दरम्यान, या प्रकरणामुळे एसआरए प्रकल्पांतील आर्थिक व्यवहार, विक्री प्रक्रिया आणि विकसकांच्या जबाबदाऱ्यांबाबत पुन्हा एकदा गंभीर प्रश्न उपस्थित झाले आहेत. पोलिसांकडून संबंधितांकडे चौकशीसाठी नोटिसा पाठविण्याची प्रक्रिया सुरू असून, पुढील काही दिवसांत या प्रकरणात आणखी धक्कादायक खुलासे होण्याची शक्यता व्यक्त केली जात आहे.
